[wai id="7"]
សន្ទុះនៃការពុះដីឡូតិ៍លក់នៅពេលបច្ចុប្បន្ននេះ បាននិងកំពុងផុសផុលយ៉ាងខ្លាំង នៅក្នុងសង្គមកម្ពុជា។ ដើម្បីជាគន្លឹះក្នុង ជួយឲ្យប្រជាពលរដ្ឋ ដែលមានបំណងចង់ទិញដីឡូតិ៍ ទុកសម្រាប់ធ្វើលំនៅឋាន ប្រកបអាជីវកម្ម ឲ្យបានត្រឹមត្រូវនោះលោកអ្នក ចាំបាច់ត្រូវដឹងអំពីព័ត៌មានមួយចំនួន
១. គម្រោងផែនការនៅជុំវិញទីក្រុង
គម្រោងដីឡូតិ៍ជោគជ័យត្រូវពឹងផ្នែកលើផែនការមេរបស់ទីក្រុង ជាពិសេសផែនការតំបន់ មាន ផែនទីក្នុងតំបន់នោះ ឫតំបន់ជាយដែលនៅជិតតំបន់គោលដៅ។ ប្រសិនបើរដ្ឋាភិបាលធ្វើផែនការមេគ្រប់ដណ្តប់លើតំបន់មួយចំនួន ដែលបង្កើតជាទីក្រុងរណប ថ្មី រួមមាន ផ្លូវសំខាន់ៗ លូបង្ហូរទឹក និងកន្លែងគាប់ចិត្តនានា នេះមានន័យថា ដីឡូតិ៍ទាំងនោះ នៅជិតគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍នេះ នឹងមានតម្រូវការខ្លាំង ហើយតម្លៃនឹងកើនឡើងលឿនក្នុងពេលឆាប់ៗ។
២.បញ្ហាផ្លូវច្បាប់ទាក់ទងទៅនឹងដីឡូតិ៍ផ្ទាល់៖
ការពិចារណាម៉ត់ចត់ ពីគម្រោងពុះដីឡូតិ៍ ដែលគួតែត្រូវទទួលស្គាល់ពេញលេញដោយច្បាប់ត្រឹមត្រូវ គឺជាការសំខាន់ មុនពេលសម្រេចទិញដីឡូតិ៍ណាមួយ។
ការបញ្ជាក់ពីដីឡូតិ៍ពុះមានន័យថា ជាបំណែកនៃប្លង់ទាំងអស់ (ឫចែកតាមក្បាលដី) ក្នុងគម្រោងដីឡូតិ៍ដែលមាន សុវត្ថិភាព ក្នុងការទិញជាមួយប្លង់ដែលទទួលស្គាល់នៅថ្នាក់ជាតិ។
លិខិតផ្ទេរដីធ្លីមួយសន្លឹក (ជាប្រភេទប្លង់ទន់) ចុះបញ្ជីនៅថ្នាក់ស្រុក ដែលជាធម្មតាត្រូវប្រើក្នុង ការផ្ទេរដីឡូតិ៍ ប៉ុន្តែត្រូវប្រយ័ត្ន ថានេះមិនមែនជាចាំបាច់នៃកម្មសិទ្ធិសម្រាប់អ្នកទិញចុងក្រោយ និងអាចបង្ករជាបញ្ហាកើតមានឡើង។ចំពោះទីតាំង គឺត្រូវដឹងថាតើ គម្រោងដីឡូតិ៍នោះ មានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ទឹក ភ្លើង ប្រព័ន្ធលូ ហើយឬនៅ?។ ចំពោះអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ គឺត្រូវដឹងថា អ្នកអភិវឌ្ឍន៍នោះមានច្បាប់ទម្លាប់ត្រឹមត្រូវ និងគោរពតាមការបទដ្ឋានរបស់អាជ្ញាធរ ឬក្រសួងបានកំណត់ដែរអត់?។ ចំពោះឯកសារគតិយុត្តិវិញ គឺត្រូវដឹងពីដីនោះថា តើជាប្រភេទដីរបៀបណា មានប្លង់រឹងហើយ ឬនៅ? បើមិនមានប្លង់រឹងទេនោះ ត្រូវមានការទទួលដឹងឮ ពីមន្ត្រីឃុំសង្កាត់ និងមានការចូលរួមចុះវាស់វែង ដោយមន្ត្រីសុរិយោដីផងដែរ ទើបប្រាកដក្នុងចិត្ត។
៣-ដីជាចំណែកផ្លូវ ឫ ប្លង់គោល
ដោយ ពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ប្រទេសកម្ពុជាកំពុងអភិវឌ្ឍ ជាពិសេស ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ មុននឹងទិញដីណាមួយ អ្នកទិញគួរពិនិត្យមើលថា តើដីនេះមានជាប់ជាចំណែកផ្លូវ ឬក៏ត្រូវចំកន្លែង ដែលជាគម្រោងអភិវឌ្ឍរបស់រដ្ឋាភិបាលដែរឬទេ។ បើសិនជាមែន តើមានការប៉ះពាល់ត្រឹមកម្រិតណា? ៕
[wai id="5"]
